锦绣华城一业主占用顶层景观平台 城管称执法难

该顶楼业主将屋顶敲出一个较大的洞。大华锦绣业主提供

　　【新民网·独家报道】打通家中屋顶与顶楼公用平台间的通道，然后将公用平台“占为己有”。大华锦绣华城18区一顶层业主的做法，引来其他业主的批评。对此情况，城管部门11月22日向新民网表示，已要求业主自行整改，但根据现行法律规定，对占领公共部分的行为不能采取强制措施。

　　据了解，该高层住宅的最高为18层，顶层之上设有屋顶平台，属于开发商的景观设计。该景观屋的顶部为弧线形，墙体一侧有窗户。从外表看，与住宅的差异不大。此次占用公用平台的业主，从自己家中的屋顶钻出一个较大的洞，然后占用平台搭建两层结构。有业主向城管部门投诉反映，该户非法占用可多得70至80平方米。

　　相关业主介绍说，物业最初派出1位保安看守，禁止该户业主在平台施工，等候城管处理。但过了一段时间后，业主继续违法搭建。

　　据悉，该户业主的做法与其他违法搭建存在差异，法律操作上存在难点。北蔡城管分队卫队长接受采访时称，他们接到了其他业主的投诉，已经要求18楼的业主自行整改。他指出，这户业主的做法属于侵占共用部位，从城管的程序上讲，只能责令其整改，恢复原样。根据现行法律规定，对占领公共部分不能采取强制措施。

　　卫队长还说，该业主钻开的洞口在其自家屋顶上，没有其他通道通向屋顶平台。由于他不开门配合，城管无法进入。城管分队已将其他业主的投诉情况向上汇报，正在商量整治办法。

　　他建议，对于该业主非法侵占公共部分，居委、物业等应该多与业主进行沟通。实在不行，可以通过司法途径解决，物业及其他业主都可以出面提出诉讼。（新民网记者 卜春艳）