图说:霍更斯别墅外斑斑驳驳破旧不堪。虞国伟/摄
图说:沙逊别墅内天花板开裂。虞国伟/摄
【新民晚报·新民网】房屋内部破旧不堪,外墙斑驳渗水,花园甚至成了菜地……这竟是部分历史保护建筑如今的境遇!近日,接连有读者向本报反映,部分历史保护建筑在使用权和产权更迭后,常年处于失修、失管状态,任凭日晒雨淋和人为破坏,结构腐蚀、环境脏乱,令他们十分心疼。相关文保专家呼吁,历史保护建筑不能因产权更迭失去管理,应做好保护措施,让它们发挥出“余热”。
霍更斯别墅破败不堪
读者邱先生向本报反映,位于长宁区虹桥机场迎宾三路298号(空港六路1号)的原英国领事馆霍更斯别墅老旧失修、无人问津,内外部皆有不同程度的破损。
记者来到现场后看到,霍更斯别墅目前无人居住,老建筑整体已年久失修,房屋细节处更是遭到了不同程度的破坏:檐瓦部分脱落,外立面受损严重,建筑内饰破败不堪,难以辨认出昔日的样子。
查阅资料可知,该房屋由原英国领事馆霍更斯于1910年前后建造。霍更斯在北京外交官多年,对北京的建筑与民风特别偏爱,所以来上海后要求设计师按北京建筑为基础加上本人喜好设计建造。该住宅曾为空管局退休干部活动中心,于2010年左右被列入上海市第四批优秀历史建筑名单。“老建筑任凭这样风吹日晒、日侵月蚀,太可惜了!”
图说:沙逊别墅内菜地。虞国伟/摄
图说:沙逊别墅内菜地。虞国伟/摄
沙逊别墅竟沦为菜地
位于虹桥路2310号的沙逊别墅(罗别根别墅)始建于1931年、占地约104亩,是二层砖木结构的英国乡村别墅式的花园住宅。附近居民称之为王家花园。孰料,沙逊别墅却陷入“失管”窘境,甚至沦为菜地。
来到沙逊别墅,看门的工作人员在原本的花园中种菜、养鸡、养狗、养猫等。花园水池被大面积破坏,原先花园中栽培的树木也被严重摧毁,树干倾斜,树枝耷拉,建筑的保护工作显然没有落实到位。步入房屋内部,楼内地板和天花板均破出好几个大洞,墙面大面积剥落风化,地板上堆积着各类杂物,安全隐患匆匆,内部环境同样混乱不堪。
图说:沙逊别墅内底板开裂随意堆物。虞国伟/摄
图说:沙逊别墅内底板开裂随意堆物。虞国伟/摄
资料显示,“罗别根花园”是20世纪30年代上海房地产大王、有“最早冒险家”之称的英籍犹太人沙逊兴建的度假别墅。“罗别根花园”属典型英国古典式乡村别墅风格。1989年9月25日,该花园被列为上海市优秀近代建筑,市文物保护单位。记者从多方了解到,目前别墅被一私人老板购去,正是常年处于“无人居住、无人看管”的状态,才造成了如今的局面。
图说:沙逊别墅旧貌。图片选自网络
记者将相关情况反馈给上海市文化广播影视管理局。工作人员回复称,已与长宁区文化局联系,确认情况属实。沙逊罗别根花园是上海市文物保护单位,目前该建筑空置,业主委托看管、保护房屋的人员严重缺乏文物保护意识,将大草坪用于蔬菜种植。目前已要求长宁区文化局通知业主,花园绿化也是文物保护单位的重要组成部分,严禁擅自破坏原有花园绿化,必须立即整改,并要求业主加强内部人员管理,杜绝类似事件发生。
尊重历史加强保护
上海历史博物馆研究部副主任王毅表示,历史保护建筑承载着城市的,更是沧桑历史的见证者,即便产权更迭,业主也应负起管理责任。“两幢历史保护建筑无一例外均为转卖、转让后造成‘失修’‘失管’,此类现象并非个案。需加以重视。”王毅指出,历史保护建筑属于城市历史文化遗产的重要组成部分。
“我认为建筑也是有‘温度’的,主要保护好它们,它们也会‘说话’,发挥出余热,让后世管中窥豹知晓历史。”王毅呼吁,相关文物保护部门也应尽到主管责任,敦促房屋的业主们把老建筑保护起来,并指导修善建筑受损的部分,别让历史保护建筑以断垣残壁“见人”。
(新民晚报记者 徐驰 通讯员 虞国伟)
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