SOHO中国潘石屹做客新民网 未来布局不离开北京、上海

SOHO中国潘石屹做客新民网 未来布局坚持四个策略   新民网陈东达制作

图为潘石屹做客新民网 新民网记者 陈东达 摄

     【新民网·独家报道】楼市所谓“拐点”是否已经出现？SOHO中国在上海将有哪些动作？和任志强之间的关系如何？为何要在网友的调侃下推出“潘币”？11月15日，SOHO中国董事长兼联席总裁潘石屹做客新民网，畅谈以上热点话题。

　　随着房产市场成交萎缩、楼盘优惠不断放大，时不时有项目传出价格大幅降低，很多人开始关心现在是否已经到了所谓楼市“拐点”。对此，潘石屹认为，衡量楼市有无泡沫、是否出现拐点，更多应关注“租金回报率”。“很难说房价到哪个区间比较合理。但总体来看租金回报率现在都是非常低的，有些城市甚至只有1%的租金回报率。”

      潘石屹同时指出，一段时间内一个行业的发展把其他行业的资金、人才技术全数吸收，是一种“病态”，“我们要有一个预见性，要有一个反思，（房地产行业）这样的情况不能继续下去。”

　　谈及SOHO中国未来的布局，潘石屹表示主要是四个策略，“第一是不离开北京、上海；第二是避开住宅；第三是保持足够的现金流量；最后是负债率要低。”

　　当被问及另一个微博红人任志强时，潘石屹笑言，在他眼中任志强是一个很聪明的人，“他非常聪明，也特别好学，这个我应该向他学习。”

　　而对近来网友热炒的“潘币”，潘石屹笑言自己是顺应网友呼声推出这一“币种”的，“和网友应该用交流、磋商的心态。我自己推出‘潘币’，送给网友，实际上就是建立了一个良好的互动。”

       潘石屹同时表示，之所以今天有从容的心态应对潘币、潘做为计量单位这些事件，主要是自己放下身段，“不要觉得自已冤枉、委屈,比你委屈的人多着呢。当你端着架子时，你就很容易受到伤害。与其他人把情绪对立起来。有些名人恨死微博了，就是太把自己当回事了。要消除自我。＂

　　更多精彩内容，敬请点击观看本期“做客新民网”视频。（新民网记者 李欣）