2月70城房价公布:44个环比上涨，最高涨幅为1.7%

　　据国家统计局消息，2月份44城市新建商品住宅价格环比上涨，1月份为52城上涨。

　　与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有44个，持平的城市有10个。环比价格变动中，最高涨幅为1.7%，最低为下降0.1%。

　　与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，上涨的城市有59个，持平的城市有2个。环比价格变动中，最高涨幅为12.2%，最低为下降0.3%。

　　解读

　　一、15个热点城市新建商品住宅销售价格延续总体稳定态势，12个城市环比下降

　　2月份，各地因地制宜、因城施策，继续实行分类调控，保持政策的稳定性和连续性，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势。从环比看，有12个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.6个百分点之间；郑州和成都2个城市持平；天津微涨0.1%。从同比看，有9个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.3至2.5个百分点之间；成都持平。

　　二、70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅扩大；二线城市价格涨幅回落；三线城市涨幅与上月相同

　　据测算，2月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均继续下降，降幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.2个百分点，二手住宅销售价格涨幅比上月略微扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同。

　　三、70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比继续下降，二三线城市涨幅略有扩大

　　据测算，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.1%；二手住宅销售价格涨幅连续17个月回落，本月比上月回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。三线城市同比涨幅也分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。

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