【新民晚报·新民网】昨天,沪上土地市场迎来了“五连拍”,其中临港新城主城区一幅地块以406.88%的溢价率成交,创造了今年以来的溢价率纪录,再现“面粉比面包贵”。
昨天,临港新城主城区WNW-A1-14-1地块引来了二十余家房企的激烈争夺,最终上海锦绣投资以3.02亿元获胜,成交楼板价15358元/平方米,溢价率高达406.88%,该地块不仅创造了今年以来的溢价率纪录,同时也大幅刷新了临港新城地区的楼板价纪录。
据德佑地产市场研究部监控的数据显示,今年以来,临港新城地区商品住宅均价为1.22万元,明显低于昨天成交地块的楼板价。出现这么高的溢价率,除了受自贸区概念及轨交16号线即将通车的利好影响,其本身起拍价较低也是重要因素,此外中小房企急于弥补一线城市土地储备不足,也极易促成高溢价的产生。
在松江区中山街道新城主城C单元C09-10号商办地块的争夺中,个人买家郑金明、张荣、赵波以2.64亿元击败参与竞拍的各开发商夺得该地块,成交楼板价7222元/平方米,溢价率高达106.25%,该地块也成为了今年松江区成交楼板价及溢价率最高的商办类地块。
而在普陀区万里社区W060701单元W8-1地块(万里居住区8号西/普陀区237坊35/8丘)的竞拍中,福建中骏置业联合新辉园艺以15.3亿元获胜,成交楼板价27180元/平方米,溢价率27%。
另据搜房网统计,本周上海预计将有17幅地块共计40.6万平方米土地出让,起始总价43亿元,创下全年最高峰。其中宅地出让10幅,包括浦东临港、奉贤海湾镇以及普陀万里社区等区域土地共计30.2万平方米。(新民晚报 记者 金志刚)
版权声明:
• 在本网站刊登的所有内容,包括但不限于文字、图片、音频视频、美术设计、程序及多媒体等信息,未经著作权人合法书面授权,不得进行一切形式的下载、转载或建立镜像。获得著作权人合法书面授权的,必须在授权范围内使用,使用时保留本网注明的“稿件来源”,并自负法律责任。凡注明为其他媒体来源,均为转载自其他媒体,转载并不代表本网赞同其观点,也不代表本网对其真实性负责。如果擅自篡改为“稿件来源:新民网”,本网将依法追究责任。
• 您若对稿件处理有任何疑问或质疑,请即与新民网联系,本网将迅速给您回应并做处理。
电话:021-52921234转641111 021-52921234转 新民网 传真:021-62677454
邮箱:稿件处理 处理时间:9:00—18:00
增值电信业务经营许可证(ICP):沪B2-20110022号 | 互联网新闻信息服务许可证:3112009001 | 信息网络传播视听节目许可证:0909381
广播电视节目制作经营许可证:(沪)字第536号 | 新民晚报官方网站 xinmin.cn ©2013 All rights reserved.
评论成功,谢谢参与!