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楼市

  • 沪上刚需楼盘涨价仍热销 部分改善型项目酝酿提价入市

    来源:新民网编辑:戴慧菁2013-03-18 10:29

    “国五条”地方细则出台前夕,沪上新房市场的热销潮仍在继续。

  • 今春首场大型房展会开幕 首次收取10元门票

    来源:新民网编辑:张嘉佳2013-03-15 16:51

    今年沪上首场大型房展会“上海之春房展会”今天在上海展览中心拉开帷幕,将持续至3月18日。这也是“新国五条”细则出炉后上海首场大型房展。

  • 沪离婚、开单身证明人数明显增加 夫妻牵手办“分手”坦言“为避税”

    来源:新民网编辑:戴慧菁2013-03-14 16:02

    3月1日发布的“新国五条”,明确二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收。

  • “国五条”落地 上周上海商品住宅成交均价涨10%

    来源:新民网编辑:张嘉佳2013-03-05 10:42

    国务院版“国五条”细则3月1日发布后,改善型买家入市步伐明显加速。2月25日-3月3日,上海市新建商品住宅成交面积为25.85万平方米,环比(较前周)上涨57.3%;成交均价为25651元/平方米,环比上涨10.12%;新增供应面积为16.92万平方米,环比上涨153.67%。

  • 新国五条细则要点

    来源:新民网编辑:戴慧菁2013-03-02 08:49

    各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外),要按照保持房价基本稳定的原则,制定本地区年度新建商品住房(不含保障性住房,下同)价格控制目标,并于一季度向社会公布。

  • 上海五大行尚未调整二套房贷政策

    来源:新民网编辑:戴慧菁2013-03-02 08:23

    截至昨日晚间,在上海的工、农、中、建、交五大国有银行均未接到二套房贷政策调整的通知,依然执行首付比例最低六成、贷款利率最低1.1倍的标准。

  • 国务院公布房地产调控“国五条”实施细则

    来源:中国政府网编辑:黄隽洁2013-03-01 19:00

    进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率,出售自有住房按转让所得20%计征个税。对房价上涨过快的城市,人民银行当地分支机构可进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。

  • 二套房贷是收还是放购房“等贷族”心忐忑

    来源:新民网编辑:王玲2013-03-01 08:08

    杨女士在2012年12月成功置换了房产,本来,能赶在房价明显反弹前抄底,杨女士有些庆幸,但“新国五条”一出台,她的庆幸就变成了忐忑。如果“新国五条”细则涉及二套房贷收紧,尤其是首付成数增加一成,买新房的首付款就不够了。

  • 多地收紧公积金政策 上海暂无调整计划

    来源:新民网编辑:黄隽洁2013-02-20 11:00

    春节前后,广东东莞、浙江金华以及江苏昆山等城市先后发布了收紧公积金贷款政策的通知。尽管目前尚无法证实部分城市收紧公积金贷款政策与房地产调控有关,但频频收紧的公积金贷款政策,也引发市场对楼市调控加码的种种猜测。

  • 二套房首付7成未得证实 专家称调控升级与否看房价

    来源:新民网记者:卜春艳编辑:张嘉佳2013-02-19 18:35

    2月19日,地产股暴跌,市场有传闻称,二套房首付将提至7成。新民网记者向多家银行求证,各银行均表示目前没有接到相关通知。专家表示,房地产调控有升级的可能性,但具体操作将取决于房价,而目前房价并未出现离谱上涨。

  • 1月上海二手住宅均价创新高 房东跳价现象频现

    来源:新民网编辑:张嘉佳2013-02-08 08:53

    今年1月,上海市共成交二手住宅21029套,环比下跌7.5%,同比上涨479.3%,成交套数创下近8年同期新高,也是2010年以来的月度第二高点。上海市二手住宅挂牌量已降至14.1万套的水平,市场的主动权进一步向卖方转移,房东跳价行为有愈演愈烈之势。

  • 上海将放宽公积金提取使用 去年公积金个贷发放额增五成

    来源:新民网编辑:王玲2013-02-02 08:56

    《报告》称,2013年上海将在确保住房公积金使用方向的前提下,逐步放宽提取使用政策。同时,市公积金中心将继续加大住房公积金增值收益投资公租房力度。

  • 新年首月新房成交再破百万平米 淡季将至房价上涨空间有限

    来源:新民网记者:朱正炎编辑:黄隽洁2013-02-01 16:34

    受去年底翘尾因素延续的影响,1月申城新房成交虽然有所下滑但总体依然高企,成交面积连续第二个月突破100万平方米大关。不过,业内分析认为由于春节假日来临,楼市将进入传统淡季,市场成交上行动力明显不足。而购房者最关心的房价方面,短期内也难有上涨空间。

  • 1月申城商用地溢价不断 黄浦江沿岸地块楼板价逼近去年地王

    来源:新民网记者:朱正炎编辑:黄隽洁2013-01-30 18:52

    在1月30日进行的土地拍卖中,黄浦江沿岸E20商办地块(E-4-1地块)被中海运旗下的三家公司联合拍得。地块溢价率达到65.75%,楼板价为34821元/平方米。这一价格仅比去年申城单价地王低1355元。

  • 网传申城限购放松 市房管局回应:消息系谣传 政策无变化

    来源:新民网记者:朱正炎编辑:戴慧菁2013-01-28 16:25

    今天(1月28日)中午,一条关于“针对上海家庭房屋限购政策有所放松”的消息迅速在网络传播。不过,在市房管局局长刘海生在接受新民网采访时对此予以否认。他表示,该消息系谣传,近期申城限售政策没有任何变化,也没考虑进行任何研究。

  • 北京等地二手房过户大厅人满为患 申城房产交易中心未见排队

    来源:新民网记者:朱正炎编辑:张嘉佳2013-01-23 17:18

    近日媒体报出北京等地二手房过户大厅人满为患,甚至出现连夜排队领号的现象。新民网记者今天(1月23日)在房产交易中心看到,虽然前来办理业务的市民数量有所增加,但未出现排队现象。

  • 两幅商用地今高溢价拍出 虹桥商务区地价首超两万/平

    来源:新民网记者:朱正炎编辑:黄隽洁2013-01-23 14:14

    今天(1月23日)上午申城土地市场有两幅商用地同时出让,且均拍出高溢价。其中经纬集团以溢价75.88%拍下的闵行区虹桥商务区核心区南片区04号地块,成交楼板价达到20371元/平方米,这也是虹桥商务核心区首幅地价突破2万元的地块。

  • 市统计局公布去年申城房地产开发销售情况 调控取得明显效果

    来源:新民网记者:朱正炎编辑:张嘉佳2013-01-22 21:14

    上海市统计局1月22日在其官方网站上公布了2012年本市房地产开发销售情况。去年房地产市场上投资投机性购房需求基本得到抑制,房地产市场调控取得了较为明显的成果。

  • 2013年上海房产税税率分界线上调至27740元/平方米

    来源:新民网记者:朱正炎编辑:张嘉佳2013-01-22 19:22

    由于申城去年新建商品住宅销售价格从2011年的13448元/平方米上涨至13870元/平方米,上海2013年的房产税适用税率分界线也随之上调。具体为,每平方米单价高于27740元的将按0.6%征收,小于等于的则按0.4%征收。

  • 长风板块再陷地王后遗症 雅戈尔项目或被迫赔本赚吆喝

    来源:新民网记者:朱正炎编辑:张嘉佳2013-01-22 18:18

    楼板价高达25966元/平方米的长风单价地王,雅戈尔长风8号(雅仕名邸)上周末已开始领号认筹,并将在1月26日开盘。业内分析预测,作为雅戈尔进入上海的首个项目,为避免开局不利,长风8号的首批房源或被迫平价、甚至是亏本出售,来换取市场认可。

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