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长宁一地块竞标涉嫌“串标”遭叫停

2015-06-03 11:51
来源:新民晚报    记者:杨玉红    新民网编辑:王玲    T | T 字号: 打印 参与评论

  【新民晚报·新民网】在最新挂出的地块中,长宁区华阳街道28街坊J1-3地块深受关注。这一地块在3月第一次挂牌时备受追捧,网上显示地块领取申请书为11人,交纳保证金有3人。最终却只有1家企业竞标,种种迹象表明或涉嫌事后“串标”。

  为此,市土地交易市场首次发布“警示”公告:为切实维护公平公正的市场交易环境和规范有序的交易秩序,防止损害公共利益,现出让人决定终止长宁区华阳街道28街坊J1-3地块的出让活动。

  该地块东至种德桥路,南至刘海粟美术馆,西至凯桥绿地,北至昭化路,出让面积16515.5平方米,为商办用地,容积率为4.0万平方米/公顷,起始价14.83亿元,折合起始单价22449元/平方米。记者走访发现,这一地块位于长宁区内环内,西侧为轨交3、4号线延安西路地铁站,南侧为延安西路高架桥,西面还有一块绿地,交通及环境都比较优越。

  再挂牌发布“提示”

  上周,此地块再次被挂牌。此地块信息中的出让面积、容积率等条件均未改变,但起始价格有所提高,由原来起始总价14.83亿元变为15.3亿元,提升逾3%,起始楼板价由原来22449元/平方米提升为23160元/平方米。

  长宁区规土局副局长邓大伟接受本报记者独家采访时表示,总价提升属于正常范畴,因为该土地交易延后三个月,导致相关旧区改造资金的财务成本有所增加。

  值得关注的是,该地块再次挂牌第二天,上海市土地交易市场发布了“特别提示”,对本市挂牌出让地块“出让须知”的竞买资格要求和违约处理办法部分条款作了调整:规定了联合竞买申请人中各方的最低投资比例均须大于1%;对竞买申请人、竞买人和竞得人的违约情形及其处理办法进行了补充。

  与此同时,这份公告发出沪上最严格的处罚办法:一旦参与申请的单位存在以上行为视为违约,将取消竞买资格,违约行为人及其违约关联方三年内不得参与竞标,同时交纳保证金不予退还。据悉,这块土地的保证金为3.06亿元。本报记者杨玉红

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(新民网编辑:王玲)
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