7月31个城市房价上涨 沪二手房价同比增5%

　　【新民网讯】国家统计局今日公布了7月70个大中城市房价月度报告，此前国家统计局发布前七个月投资数据显示，在经历了一年半的下行之后，住宅投资增速开始回升。同比增长3.0%，增速比前六个月回升0.2个百分点，为2014年以来的首次回升。

　　一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）

　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有29个，上涨的城市有31个，持平的城市有10个。环比价格变动中，最高涨幅为6.3%，最低为下降0.7%。

　　（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。7月份，同比价格变动中，最高涨幅为24.0%，最低为下降9.7%。

　　二、二手住宅价格变动情况

　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，上涨的城市有39个，持平的城市有13个。环比价格变动中，最高涨幅为5.3%，最低为下降1.0%。

　　（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有65个，上涨的城市有5个。7月份，同比价格变动中，最高涨幅为24.3%，最低为下降11.0%。

　　附:国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读7月份房价数据

　　一、新建商品住宅与二手住宅价格环比均继续上涨，涨幅略有收窄。7月份房地产市场总体延续上月走势，新建商品住宅销量比上月略有增长，房价环比继续上涨，但涨幅收窄。从上涨城市个数看，新建商品住宅价格环比上涨的城市比上月增加4个，持平的城市比上月增加1个；二手住宅价格环比上涨的城市比上月减少3个，持平的城市比上月增加5个。从涨幅看，7月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。分城市看，一线城市房价环比全部上涨且涨幅仍然较高，绝大部分二线城市房价环比上涨但涨幅低于一线城市，大部分三线城市房价环比仍然下降。

　　二、新建商品住宅价格同比降幅继续收窄，二手住宅价格同比由降转升。随着环比上涨，大部分城市同比降幅进一步收窄。7月份，新建商品住宅与二手住宅价格同比上涨城市个数均比上月增加1个，分别为3个和5个；同比降幅比上月收窄的城市分别为61个和63个。70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均继续下降，降幅收窄为0.4%；二手住宅价格同比综合平均已由上月下降转为上涨，涨幅为0.2%。