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上海3月房价未上涨:环比持平、同比下跌

2015-04-18 10:22
来源:新民晚报    记者:杨玉红    新民网编辑:陈长凤    T | T 字号: 打印 参与评论

  【新民晚报·新民网】楼市新政相继实施,申城楼市持续升温,甚至有房东“跳价”、推迟出售房屋。上海的房价究竟涨了没有?今日上午,国家统计局发布了3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,给出明确的回复:3月份,上海房价没有涨,甚至比去年3月份房价还要低。

  上海新房二手房均未涨价

  国家统计局发布的3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,今年3月,上海的新建住宅价格、新建商品住宅价格、二手住宅价格均和2月份持平,和去年3月份相比均呈现出现下跌。

  “一线城市新建商品住宅价格和二手住宅价格环比综合平均,分别由上月下降0.1%和持平转为本月上涨0.2%和0.3%。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析道,环比房价总体趋稳,城市间继续分化。

  70城新房成交量明显回升

  3月份,70个大中城市新建商品住宅成交量为21.7万套,比2月份增加65.9%,接近去年同期水平,主要原因是2月份属于房地产传统销售淡季,春节过后房地产市场成交逐渐活跃。刘建伟预测道,随着3月底楼市新政影响的逐步显现,预计未来销售量可能继续回稳。

  受去年同期基数较高影响,房价同比继续下降。刘建伟解读道,70个大中城市中新建商品住宅价格全部下降;二手住宅价格1个城市上涨,其余下降。随着环比房价由降转升,同比房价初步预计降幅将会收窄,并逐渐企稳。

  随着3月份市场成交量的持续上升,房价环比跌幅持续收窄,或将有更多的城市走出了止跌的通道中,步入房价上涨的通道中。易居房地产研究院研究院严跃进预测,第二季度市场成交量将继续上升,会带来整个成交行情的提振。尤其一线城市将领涨全国,并且会带来市场情绪的继续转变。 本报记者 杨玉红

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(新民网编辑:陈长凤)
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