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全国一手房价格指数连续一年下跌

2015-04-01 11:29
来源:新民网        新民网编辑:张嘉佳    T | T 字号: 打印 参与评论(0)

  【新民网讯】2015年4月1日,由克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院和中国房地产测评中心发布的《2015年3月中国城市住房价格288指数》(以下简称"中住288指数")显示,其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的"中住288指数"为1079.7点,较上月下降0.2点,环比下跌0.01%,跌幅较上月缩小0.05个百分点,全国一手房价格指数连续一年出现下跌,环比跌幅连续四个月收窄,同比跌幅扩大至1.71%。

  省级行政区域一手房价指数过半下降

  经统计,监控的288个主要城市中,共有141个城市一手房价格指数环比出现上涨,上涨城市数量较上月增加14个。其中广东省韶关环比上涨4.04%,居全国环比涨幅首位,湖北省随州、广东省汕头、四川省宜宾和河北省邯郸分别上涨3.91%、3.82%、3.67%和3.57%,分列全国涨幅二至五位。另一方面,一手房价格指数下跌的城市数量为147个。其中广西壮族自治区的钦州和玉林分别下跌4.63%和4.61%,居全国跌幅前二位,贵州省铜仁、吉林省四平及湖北省荆门分别下跌4.54%、4.19%和4.07%,分列跌幅三至五位。

  全国31个省级行政区域中,一手房价格指数环比下降区域数为16个。此外,云南省、天津、河北省、四川省、海南省、广东省、重庆、福建省、青海省、辽宁省、河南省、江西省、山西省、陕西省和上海等15个省级行政区域一手房价格指数环比有小幅上升。

  从一线城市数据来看,除北京一手房交易价格指数较上月下降外,沪穗深三地均有小幅上涨。其中,深圳环比上涨0.25%,广州环比上涨0.16%,上涨环比微涨0.01%。

  报告显示,2015年3月,北京一手房交易价格指数为1220.1点,较上月下降0.4点,环比下跌0.03%,同比涨幅继续收窄至1.53%。

  2015年3月,上海一手房价格指数为1269.0点,较上月上升0.1点,环比上涨0.01%,涨幅较上月小幅缩小0.63个百分点,同比涨幅继续收窄至0.98%。

  2015年3月,广州一手房价格指数为1175.8点,较上月上升1.9点,环比上涨0.16%,同比小幅下跌0.54%。

  2015年3月,深圳一手房价格指数为1129.6点,较上月上升2.8点,环比上涨0.25%,同比微涨0.02%。

  二手房价格指数环涨城市较上月增加12个

  在二手房价方面,同日发布的《2015年3月中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数》显示,二手房价格60指数为1082.2点,较上月下降0.4点,环比下跌0.03%,同比下跌0.61%。

  监控的60个城市中,共有26个城市指数出现环比上涨,比上月环比上涨城市数量增加12个。其中,江苏苏州、广东深圳和广东广州环比分别上涨0.33%、0.31%和0.28%,位居环比涨幅前三位,北京、广东珠海和安徽合肥以0.22%的涨幅并列第四位。从同比数据来看,四个一线城市中,深圳同比上涨2.21%,上海、北京和广州同比则分别下跌0.33%、1.00%和1.40%。

  此外,共有34个城市指数环比出现不同程度下跌。其中,内蒙古包头跌幅明显,环比下跌0.57%,其次为山西大同,环比下跌0.50%。四个直辖市中,仅天津的二手房价格指数环比有所下降。

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  中国城市住房价格288指数

  中国城市住房(一手房)价格288指数,通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市(不含新增加的三沙市)一手房的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算288个地级以上城市月度价格变动趋势,在此基础上形成中国房地产288价格指数(一手房)。

  中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数,通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算60个城市月度价格变动趋势,在此基础上形成二手房价格60指数。

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(新民网编辑:张嘉佳)
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