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申城推盘迎“小阳春” 八成在外环线以外

2014-02-22 16:04
来源:新民晚报        新民网编辑:陈长凤    作者:杨冬T | T 字号: 打印 参与评论(0)

  【新民晚报·新民网】即将到来的3月,上海楼市迎来了马年首次推盘小高峰。根据记者昨天从市场监测机构获得的最新统计数据,冲着3月“小阳春”去的新开楼盘数量预计超过50个,相比2月份呈现暴增的态势。

  上海搜房数据监控中心统计,截至2月20日,3月上海市场预计将有53个住宅(50个公寓,3个别墅)开盘或加推,环比大涨278.57%。而据新浪乐居楼盘中心数据显示,53个新开楼盘项目中,区域主要集中在浦东新区、嘉定区和松江区,其中浦东新区共15盘入市,占比28%,居第一位。

  从环线分布上来看,3月新盘仍以外环线以外为主,78.6%的项目位于外环线之外,仅有4个项目位于外环之内:浦东的花木绿城锦绣兰庭、绿洲康城金邸,杨浦的文化名邸,以及徐汇的保利西岸。从物业类型来看,3月开盘项目的物业类型较为齐全,涵盖别墅、公寓、花园洋房、酒店式公寓等多种类型。

  业内人士认为,3月素有楼市“小阳春”之誉,3月市场推盘量大增也在情理之中。一方面,因受春节假期的影响,这段时间所积累的市场需求或将在3月集中释放;另一方面,在经历了前一年收官和年初盘整之后,开发商更愿意选择在3月推盘。

  就不少市民关心的价格问题,据记者从部分新盘售楼处得到的反馈,不少项目价格上出现大调整、高优惠的可能性很小。但随着各楼盘新一轮营销计划的启动,还会有更多的项目加入3月推盘的队伍。据保守估计,申城3月的实际推盘量或将达60个。(本报记者 杨冬)

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(新民网编辑:陈长凤)
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