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“国五条”后首个房展会揭幕:优惠不“给力” 市民很失望

2013-03-15 13:39
来源:新民网    记者:卜春艳    新民网编辑:张嘉佳    T | T 字号: 打印 参与评论(0)

图说:参展商夹道发放宣传资料。新民网记者 卜春艳 现场回传

视频:“国五条”后首个房展会优惠不给力,市民很失望。新民网周烨 制作

  【新民网·独家报道】作为“国五条”颁布后的首个大型房展会,2013上海房展会暨“上海之春”房产展示交易会今天(3月15日)在上海展览中心拉开帷幕。由于新政给市场带来房价可能回调的预期,展厅内人头攒动,但大部分都是参展商的工作人员。

  细心的参展市民会发现,本届展会的规模和以往相比并不太大,除一楼展厅未投用外,展览中心外露天广场上也只设了两个展位,没有了以往楼市火爆时开发商“争奇斗妍”的热闹场景。此外,或许因为房展会开幕首日是周五工作日,因此今天的参观者主要以中老年人居多。

  展会内,不少参观者都把目光聚焦在新政实施后的房价优惠是否给力上。在二楼展厅,十几个本地楼盘的展位前显得有些冷清。在徐泾某楼盘前咨询的钱女士称,儿子已经20多岁,家里急着要买婚房,担心房价越涨越高,等儿子结婚时就买不起了。她说,“‘国五条’颁布后,大家都希望房价能跌,但今天咨询下来,二手房房价比年前还要高,新房的价格也没有下跌。”钱女士看中一套2万元/平方米不带装修的新房,房子位于地铁徐泾东站附近,但她对该地段的房子的心理价位是1.5万元/平方米左右。

  在一个即将出发的看房团里,一位60多岁的男士接受记者采访称,儿子是新上海人,属于不得不买房的刚需人群,但感觉楼市调控至今,房价其实没有明显下跌过。他表示,儿子落户上海,需要买产权房,要向亲戚好友借款才凑足首付。“对于刚需购房者,希望政策有所倾斜,让人能看到真正的房价优惠。”

  金山某楼盘推出的新盘均价为每平方米近万元,与去年同期差不多,对此,一些看房者觉得和自己的期望有差距。一位手拿资料60多岁的阿姨说,“房价没有跌,想拥有一套属于自己房子的梦想,恐怕仍然难以实现。”她说,自己目前住在公租房内,打算凑钱买一套小户型,但看到金山的房价也要9000多元/平方米,感到非常失望。

  记者注意到,展会现场销售人员比参观者还多,在展厅门口频现参展商工作人员“夹道欢迎”发资料的现象。一旦有看房者表现出选房意向,很快就会遭到多名销售人员的“围攻”。一参展的房产中介对记者说,“明后天是双休日,参观者应该会多些。近期受调控政策重压,部分有购房需求的人可能改为观望,但刚需客户仍然存在,只不过不能对市场寄予太多厚望。”(新民网记者 卜春艳)

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(新民网编辑:张嘉佳)
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