上海城市精神:海纳百川、追求卓越、开明睿智、大气谦和
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氪空间总裁钟澍:联合办公如何破解城市的“失衡”?

  当人们对房价无奈,对雾霾恐惧,对拥堵厌恶,当人们频繁的讨论着要逃离的时候,城市开始真正面临了最大困难。当然,这并不意味着人们真的要抛弃城市,但当他们满怀消极态度时,城市的活力和创新力在迅速流失。

  人的城市化和土地城市化失衡

  “人的城市化”这个概念在很早时候就被提出过,我们目前看到的现代化建筑、繁荣的城市景象,其实都是土地城市化的结果,而如果在城市中的人们,感受不到城市的便利性和幸福感,比如遭遇住房等诸多困难情况,其实就是人的城市化与土地城市化之间差距的体现,城市面临的活力问题也是失衡所致。

  所以,促进人的城市化是解决问题的关键,而这个过程中,城市本身需要起到足够大的作用,具体操作手法要寄希望于城市有机更新。“有机”其实就是人性化、人文关怀的体现。

  让人在城市中更有幸福感,可以均衡的享受城市资源很重要,在一个城市中,好的资源永远是稀缺的,不过好在人们对共享的接纳度非常高,共享经济已经在深入渗透生活。

  所以以“共享”实现有限资源的最大化利用,通过共享分摊成本,应该是这一波城市有机更新的关键,当然改造时重视人与自然的和谐也很重要。

  那么,如果让城市变得“共享”,就不仅仅是让它看起来焕然一新,更重要的是植入怎样的灵魂。

  我们所在的联合办公行业,是共享经济的代表,同时又与空间、建筑密切关联,让人们可以更便宜更便利的共享办公空间资源,让他们在办公的时候更幸福,是我们可以通过努力去实现的事,这便是联合办公存在的社会意义:成为有意义的灵魂,被植入到城市中。

  让空间凝聚积极向上的人

  有意思的是,当一个旧工厂迁址,原有的厂房区在城市更新的过程中,变成了一个创意产业园,那么这里曾经工厂的氛围会随着那些叮叮当当改建的声音消失一大半,不久之后,那些艺术青年涌入,旧工厂会完全藏到历史中去。

  这是一个建筑的功能对人的影响,还有人对于人的影响。来到和留在有发展空间,更多工作机会的地方,是人的本能。所以越是大城市,人口越会密集,因为这里有无限机会。而在一个城市中,人们喜欢观察其他同类的状态,并潜移默化的受到他们的影响。

  在这个维度上,联合办公依然能发挥巨大作用,当我们把大卖场改造成联合办公,它构建了一个现代化的,舒适的办公空间,办公人群会迅速把它填满。当然,我们希望,空间可以发挥更积极的作用。

  比如,在改造的过程中,会格外的关注公共区域的设计规划,我们希望它的位置在“你有很多机会可以路过”的地方,并且有充足的可以坐下来休息的空间。

  除此之外,为了让更多的人感受到空间的积极作用,我们在这里举办各式各样的有意思的活动,让人们在接触的过程中互相感染,最后,这些公共区域,乃至整个空间的人都会形成对这里的习惯性认知:这里可以发生什么,我可以在这里做什么,做哪些事情可以让我们快乐…

  最后,这个空间中的人们会成为空间的守护者,建筑的守护者,甚至是城市的守护者,他们会更积极的创造有价值的事,远远大过负面情绪的影响。

  在诺大的城市中,联合办公的力量还只是一个点,但因为凝聚了人,伴随着这个行业的整体发展,未来的力量会超乎想象。


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